チサンマンション西岡弐番館ウエストコート

  • 北海道札幌市豊平区西岡四条七丁目

  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩28分

  • 1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
3,090万円
35.3万円/㎡
相場
2,749万円
31.4万円/㎡
2,161
2,553
2,945
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,553万円〜2,945万円
29.2万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
チサンマンション西岡弐番館ウエストコート
3,090万円（35.3万円/㎡）/ 6階 / 87.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,090万円35.3万円6階 87.52㎡ 3LDK南西
2026/01/122,590万円29.6万円5階 87.52㎡ 3LDK南西
2025/12/102,690万円30.7万円5階 87.52㎡ 3LDK南西
2024/08/232,490万円28.5万円7階 87.52㎡ 3LDK南東
2024/01/141,380万円15.8万円7階 87.52㎡ 3LDK南西
2023/08/241,710万円20.5万円11階 83.26㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
チサンマンション西岡弐番館ウエストコート
札幌市豊平区西岡四条七丁目
月寒中央駅28分 3,090万円35.3万円87.52㎡3LDK6階 / 14階建 南西1991年142戸SRC
2026/01/13コスモビュー豊平橋
札幌市豊平区豊平三条一丁目
菊水駅8分 2,180万円28.9万円75.4㎡3LDK2階 / 14階建 東1987年173戸SRC
2024/11/30サーム平岸
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅7分 2,390万円35.3万円67.62㎡2LDK4階 / 11階建 西1996年106戸RC
2025/03/14サーム平岸B棟
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅7分 2,390万円35.3万円67.62㎡2LDK4階 / 11階建 西1996年106戸RC
2025/12/07ラポール中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅5分 3,680万円41.7万円88.16㎡3LDK13階 / 15階建 南西1990年153戸RC
2025/08/25パシフィックヒルタウンサッポロC棟
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 3,600万円40.8万円88.14㎡3LDK5階 / 15階建 西1986年142戸SRC
2025/12/16南平岸パール壱番館
札幌市豊平区平岸六条十三丁目
南平岸駅10分 2,200万円30.9万円71.21㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年118戸RC
2026/01/12ライオンズマンション西岡
札幌市豊平区西岡四条七丁目
月寒中央駅27分 2,090万円30.3万円69㎡3LDK4階 / 10階建 南1989年143戸SRC
2025/10/26福住パークホームズ
札幌市豊平区福住一条二丁目
福住駅5分 2,590万円34.0万円76.17㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年98戸RC
2025/03/17クリーンリバー月寒東
札幌市豊平区月寒東五条十二丁目
福住駅27分 2,390万円27.0万円88.44㎡4LDK4階 / 8階建 南東1988年118戸RC
2025/08/28アイビーハイム福住東センターイーストポルト
札幌市豊平区月寒東二条十五丁目
福住駅8分 2,890万円37.8万円76.38㎡3LDK6階 / 14階建 西1996年184戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で1.7%上昇、札幌市豊平区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は札幌市豊平区の平均と比較して48.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
29.0万円/㎡
前年比+1.7%
札幌市豊平区
23.8万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名チサンマンション西岡弐番館ウエストコート
所在地北海道札幌市豊平区西岡四条七丁目
交通札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩28分
築年月1991年
階数14階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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