チサンマンション西岡弐番館ウエストコート

  • 北海道札幌市豊平区西岡四条七丁目

  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩28分

  • 1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
2,470万円
28.2万円/㎡
相場
2,730万円
31.2万円/㎡
2,034
2,498
2,962
3,425
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜2,962万円
28.5万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
チサンマンション西岡弐番館ウエストコート
2,470万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 87.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,470万円28.2万円2階 87.52㎡ 3LDK南西
2026/02/282,740万円31.3万円2階 87.52㎡ 3LDK南西
2026/02/262,490万円28.5万円5階 87.52㎡ 3LDK南西
2026/02/212,990万円34.2万円6階 87.52㎡ 3LDK南西
2026/02/132,590万円29.6万円5階 87.52㎡ 3LDK南西
2026/02/013,090万円35.3万円6階 87.52㎡ 3LDK南西
2025/12/102,690万円30.7万円5階 87.52㎡ 3LDK南西
2024/08/232,490万円28.5万円7階 87.52㎡ 3LDK南東
2024/01/141,380万円15.8万円7階 87.52㎡ 3LDK南西
2023/08/241,710万円20.5万円11階 83.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
チサンマンション西岡弐番館ウエストコート
札幌市豊平区西岡四条七丁目
月寒中央駅28分 2,470万円28.2万円87.52㎡3LDK2階 / 14階建 南西1991年142戸SRC
2026/01/28コスモビュー豊平橋
札幌市豊平区豊平三条一丁目
菊水駅8分 2,590万円34.4万円75.4㎡3LDK12階 / 14階建 南東1987年173戸SRC
2024/02/15サーム平岸B棟
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅7分 2,580万円31.6万円81.66㎡3LDK10階 / 11階建 西1996年106戸RC
2026/02/21ラポール中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅5分 3,180万円31.5万円100.86㎡3LDK11階 / 15階建 南西1990年153戸SRC
2026/01/30パシフィックヒルタウンサッポロC棟
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 2,080万円28.1万円74㎡3LDK3階 / 15階建 西1986年142戸SRC
2025/06/24メゾンドルチェ平岸第3
札幌市豊平区平岸四条十八丁目
澄川駅4分 1,680万円21.9万円76.78㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年118戸RC
2026/01/24南平岸パール壱番館
札幌市豊平区平岸六条十三丁目
南平岸駅10分 2,098万円29.5万円71.21㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年118戸RC
2026/02/22ライオンズマンション西岡
札幌市豊平区西岡四条七丁目
月寒中央駅27分 2,198万円29.2万円75.25㎡3LDK10階 / 10階建 西1989年145戸SRC
2025/10/26福住パークホームズ
札幌市豊平区福住一条二丁目
福住駅5分 2,590万円34.0万円76.17㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年98戸RC
2025/03/17クリーンリバー月寒東
札幌市豊平区月寒東五条十二丁目
福住駅27分 2,390万円27.0万円88.44㎡4LDK4階 / 8階建 南東1988年118戸RC
2023/09/29アイビーハイム福住東センターイーストポルト
札幌市豊平区月寒東二条十五丁目
福住駅8分 2,630万円29.9万円87.96㎡4LDK1階 / 14階建 西1996年184戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市豊平区では15.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して32.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市豊平区
21.3万円/㎡
前年比-15.2%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チサンマンション西岡弐番館ウエストコート
所在地北海道札幌市豊平区西岡四条七丁目
交通札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩28分
築年月1991年
階数14階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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